アジュール宝塚南口

  • 兵庫県宝塚市梅野町

  • / 宝塚南口駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 9階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
3,449万円
40.8万円/㎡
相場
3,548万円
41.9万円/㎡
1,728
2,941
4,155
5,368
AI査定結果
推定相場価格
3,548万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,941万円〜4,155万円
34.8万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月14日
アジュール宝塚南口
3,449万円（40.8万円/㎡）/ 3階 / 84.61㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/043,449万円40.8万円3階 84.61㎡ 2LDK+S南東
2025/05/062,980万円38.5万円1階 77.45㎡ 2LDK南東
2025/05/023,449万円40.8万円3階 84.61㎡ 2SLDK南
2025/03/233,490万円41.2万円3階 84.61㎡ 2SLDK南
2025/03/173,490万円41.2万円3階 84.61㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/12/093,399万円40.2万円7階 84.61㎡ 2LDK+納戸×南東
2024/12/073,399万円40.2万円7階 84.61㎡ 2SLDK南
2024/11/093,449万円40.8万円7階 84.61㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/10/283,449万円40.8万円7階 84.61㎡ 2SLDK南
2024/10/053,499万円41.4万円7階 84.61㎡ 3LDK南
2024/09/163,499万円41.4万円7階 84.61㎡ 2SLDK南
2024/08/243,490万円41.2万円7階 84.61㎡ 2LDK+納戸×南東
2024/08/173,590万円42.4万円7階 84.61㎡ 2SLDK南東
2024/04/183,590万円42.4万円7階 84.61㎡ 3LDK南東
2024/02/252,580万円30.5万円3階 84.61㎡ 2SLDK南東
2024/02/152,880万円32.6万円6階 88.47㎡ 2LDK南東
2024/02/152,580万円30.5万円3階 84.61㎡ 3LDK南東
2024/02/083,690万円47.6万円9階 77.45㎡ 3LDK南東
2023/12/293,580万円46.2万円1階 77.45㎡ 2SLDK南東
2023/12/092,695万円31.9万円3階 84.61㎡ 3LDK南
2023/11/262,695万円33.5万円3階 80.53㎡ 2LDK+S南東
2023/11/252,480万円29.3万円7階 84.61㎡ 2LDK+S南東
2023/11/032,695万円31.9万円3階 84.61㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2023/10/202,780万円34.5万円3階 80.53㎡ 2LDK+S南東
2023/10/093,790万円48.9万円9階 77.45㎡ 3LDK南東
2023/10/072,630万円31.1万円7階 84.61㎡ 2LDK+S南東
2023/10/062,780万円32.9万円3階 84.61㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2023/09/302,790万円33.0万円3階 84.61㎡ 2LDK+S南東
2023/09/252,780万円32.9万円3階 84.61㎡ 2LDK+S南
2023/09/102,980万円35.2万円3階 84.61㎡ 2LDK+S南
2023/08/312,980万円35.2万円3階 84.61㎡ 3LDK南東
2023/08/312,980万円35.2万円3階 84.61㎡ 2SLDK南東
2023/08/242,480万円32.0万円8階 77.45㎡ 3LDK南
2023/06/103,790万円51.6万円9階 73.42㎡ 3LDK南東
2023/04/222,880万円37.2万円8階 77.45㎡ 3LDK南西
2022/11/193,180万円41.1万円8階 77.45㎡ 3LDK南東

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04アジュール宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅6分 3,449万円40.8万円84.61㎡2LDK+S3階 / 9階建 南東1991年62戸SRC
2025/03/26ファミール宝塚
宝塚市湯本町
宝塚駅5分 3,780万円50.6万円74.69㎡2LDK5階 / 11階建 北東1996年33戸SRC
2025/06/13藤和ライブタウン宝塚
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅4分 2,898万円39.2万円73.99㎡3LDK9階 / 11階建 南1987年96戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.8%上昇、宝塚市では26.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は宝塚市の平均と比較して20.7%割高です。
1986〜1996年築, 専有面積74.61㎡〜94.61㎡の平均販売価格
兵庫県
30.4万円/㎡
前年比+7.8%
宝塚市
33.8万円/㎡
前年比+26.9%

マンション概要

マンション名アジュール宝塚南口
所在地兵庫県宝塚市梅野町
交通宝塚南口駅徒歩6分
築年月1991年
階数9階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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